任意売却相談室 鹿児島支部（鹿児島）

“住宅ローンが払えない”

＊収入が減り、住宅ローンが払えなくて悩んでいる方
＊住宅ローンの支払いが滞り、一括返済を求められている方
＊競売開始決定の通知が届いた方

すぐに、任 意 売 却 を考えてください。


任意売却とは、不動産を売却する際に、残ったローン残高を全額支払いが出来ない場合に債権者（ローン借入先）と交渉し、合意をもらって売却する方法です。

それゆえ、債権者側の内部状況や仕組みを十分に把握した上で、あなたにとって少しでも良い条件で取り纏めるノウハウが必要となります。

全国には、数多くの地元の　不動産屋（不動産会社）がありますが、その多くは債権者側との取り纏めができるノウハウを十分に持っておりません。
ほとんどの地元不動産屋は、不動産の販売・お客さま付けを中心とした事業展開をしております。

任意売却相談室は、この地元の不動産屋と連携を取り、お互いの得意分野において
　＊債権者との取り纏め（任意売却の交渉）は、
　　　　任意売却相談室；０１２０－２１８－９８５

　＊不動産の販売は、地元の不動産屋さん
　　　　という分担で、よりスムーズに迅速に行っております。



【任意売却相談室】
運営会社：株式会社ワコー･コーポレーション
【http://www.ninibaikyaku.org/】は、あなたのこれからの人生のために、 強制的な『競売』を避け、主体的な『任意売却』による【人生の再スタート】のために、アドバイスをさせていただきます。

あなたにとって、より良い条件で“不動産の処理【売却や手元に残す方法】”をする為には、 １日でも早い対応が必要となりますので、お気軽にご相談下さい。
【任意売却相談室】０１２０－２１８－９８５〔任意売却は、ココ〕



地域担当業者
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有限会社テクノサービスセンター
〒890-0068
鹿児島県東郡元町17-15
宅地建物取引業免許　鹿児島県知事(1)第5454号


株式会社ツイン・ビー
〒890-0046
鹿児島県鹿児島市西田二丁目11-7　堀之口ビル201
宅地建物取引業免許　鹿児島県知事(5)第4015号

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お問い合わせ：フリーダイヤル 0120-218-985
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不動産（土地、一戸建て住宅、マンション等）の差押え、住宅ローン関連のサイトなど、
任意売却、競売に冠する参考サイトをご紹介します。

任意売却のエキスパート！住宅ローン延滞･滞納してしまったら！
住宅ローンの滞納:住宅ローンが払えない場合
“住宅金融支援機構 （旧住宅金融公庫）”   
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助けてください！
離婚した元主人が破産宣告をしました。
破産管財人から連絡があり相談した結果息子に１６００万で売買してくれる事になったのですが融資を受ける事ができず困っています。

息子は独身で２６歳。勤続６年。年収３５４万円です。
良い方法があればお教え下さい。
  
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19万5,051円(管理費)で強制競売に掛けられました。
残金を払いたいと言っても受けとってもらえませんでしたが、次の月に1ヶ月分だけ、通帳から引き落としをされていました。
競売の申し立ても取り下げてもらえません。どうしたらいいですか。

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どのような交渉をしたのか、ご説明がさなれていないのでアドバイスのしようもございません。

どのような条件ならば競売を取り下げてくれるのか競売申立人と交渉をしてください。　
申立人が納得できる内容であれば競売は取り下げてくれると思います。  
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任意売却で引っ越し費用の話しなどは不動産会社が間に入り債権者に話すのでしょうか？　
また抵当権2社の場合一般的に，債務者に引っ越し費用をくれる可能性はありますか？

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別れた元ダンナが住んでいるマンションを競売にかけたいのですが、方法を教えてください。　
そのマンションは元々は私たちの住まいだったのですが、別れて私がそこを出ました。

そのマンションを結構気に入っているので、私はそこに戻りたいのです。　
それで、元のダンナを追い出すのに競売にしたいと思っております。　
それと、元の旦那が不動産ローンの支払をここ２ヵ月していないようで、私のところに督促状というのが来ています。

別れたダンナを追い出してくれれば不動産のローンは私一人で払いますので、お願いします。  
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『もしもし～、こちら大阪の○○不動産と申します。　
今、そちらのホームページを観て電話をさせてもらっております。　
今回、弁護士先生より、任意売却の案件２件依頼されました。　
それで、どの様な書類が必要なのか教えてください』

こんな電話が入りました。
本当にウチのホームページ観ているのかな～？  
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